建築協定がある地域を選ぶメリット

賃借権と地上権の違いを知って利用する

不動産を利用する時には購入するか借りるかがあります。
購入をするにはかなりの費用が必要になるので、十分なお金がないなら借りる方法を選択すると良いでしょう。
建物の所有を目的として土地を借りるときには借地権を得る必要がありますが、借地権には賃借権と地上権があるので注意が必要です。
一般的に借地権というとき今は賃借権を指すと言われていて、賃借権が得られれば賃料を払って建物の保有ができます。
しかし賃借権には土地の所有者に対して権利を登記するように言えず、自由に権利を他人に譲ったり又貸しをすることはできません。
第三者への対抗権は借地借家法により対抗できるようになりました。
地上権は非常に強い力で、土地の所有者に対して権利を登記するように言えます。
ですから容易に第三者に権利を主張できます。
賃借権と違って自由に権利を譲ったり又貸しをしてその賃料を受けたりすることもできます。
将来的に長く利用するのであれば地上権を持っている方がいいのかもしれません。